تقويم / يوم الأربعاء ٢٠ / شعبان / ١٤٤٦هـ

 بسم الله الرحمن الرحيم

التقويم / يوم الأربعاء 

٢٠ / شعبان / ١٤٤٦هـ

١٩ / فبراير / ٢٠٢٥م

"حديث اليوم"

عن عبدِ الله بن عمر-رضي الله عنهما- قال: قال رسول الله -صلى الله عليه وآله وصحبه وسلم-: ( أعطوا الأجيرَ أجرَه قبل أن يجفَّ عَرَقُه ) . رواه ابن ماجة . 

____

"مسألة"

إذا ارتفعتْ أجور السكن أثناء مدة عقد الإجارة .. فليس للمؤجِّر فسخ عقد الإجارة ، وليس له أن يُلزم المستأجر بزيادة الأجرة في أثناء العقد .

• مسألة : إذا حصل ضرر في العين المؤجَّرة كـ{بيت} مثلاً ، وذلك كأن انهدم الجدار أو تشقق ، حتى المفتاح إذا خرب .. فيلزم مالك هذا البيت إصلاحه ، إلا إذا حصل الضرر من المستأجر نفسه ؛ بسبب تقصير منه .. فعليه هو -أي المستأجر- إصلاحه .

• تنبيه : إذا انتهت مدة الإجارة .. فقام المستأجر باستعمال الشيء الذي استأجره .. فليزمه أجرة المِثْل ؛ وذلك كأن استأجر زيد من خالد {سيارة} مدة يوم بـ100 درهم ، وبعد انتهاء اليوم قام زيد باستخدامها مدة {ساعتين} مثلاً .. فليزمه أجرة هذه الساعتين .

• مسألة : لا تبطل الإجارة بموت أحد المتعاقدين ، بل تبقى الإجارة إلى انتهاء مدة العقد .

• تنبيه : إذا استأجرتَ شخصاً ليعمل لك عملاً ، فعندما يفرغ من عمله .. عليك أن تسلِّم له أجرته فوراً ، ولا تتأخر عن ذلك ، فإن التأخر عن تسليم الأجرة لغير عذر .. مِن الكبائر .

• تنبيه آخر : إذا استأجرتَ سيارة .. فلا يجوز لك أن تحمّلها أكثر مِن حِملها، وعليك أن تريحها بعض الوقت .

🖋️ تقديم : رباط الهدار للعلوم الشرعية بـ(تعز)